ПРАВИЛА ТОРГОВЛИ И ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА ОАО “ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР “ТИШИНКА”

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   
   1.1. Торговый центр “ТИШИНКА” открыт для посетителей ежедневно, круглосуточно.
   
   1.2. Режим работы ОАО “Торговый центр “ТИШИНКА” для лиц, осуществляющих свою деятельность на торговых местах (павильонах), устанавливается с 10-00 до 21-00 часов ежедневно.
   Режим работы ОАО “Торговый центр “ТИШИНКА” для предприятий общественного питания устанавливается с 10-00 до 23-30 часов ежедневно.
   Режим работы для ООО «ПЕРЕКРЕСТОК-2000», ООО «Джек Пот», «Компания Белый Медведь МТК» устанавливается ежедневно, круглосуточно.
   
   1.3. Все отношения администрации ОАО “Торговый центр “ТИШИНКА” и предпринимательских структур, работающих на территории “Торговый центр “ТИШИНКА”, регламентируются действующими Законами и иными нормативными актами РФ.
   
   1.4. Предприниматели вправе устанавливать свой режим работы в рамках работы ОАО “Торговый центр “ТИШИНКА” с предварительным согласованием часов работы с Администрацией при наличии соответствующей вывески.
   В случае необходимости закрытия обособленного объекта торговли (павильон, прилавок) во время работы, предприниматели обязаны вывесить объявление с информацией для покупателей о причинах и периоде закрытия объекта, а в случае закрытия объекта более чем на 1 час рабочего времени, помимо объявления для посетителей, письменно известить Администрацию ОАО “Торговый центр “ТИШИНКА”.
   
   1.5. Администрация ОАО “Торговый центр “ТИШИНКА” не несет ответственности за качество продаваемого Предпринимателями товара.
   
   1.6. Права предпринимателей, арендаторов торговых мест определяются соответствующими законодательными актами, Правилами торговли и внутреннего распорядка ОАО “Торговый центр “ТИШИНКА”, договором аренды торгового места.
   
   
2. ПРАВИЛА РАБОТЫ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ТОРГОВУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В ОАО “ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР “ТИШИНКА”
   
   Лица, осуществляющие торговую деятельность в ОАО “Торговый центр “ТИШИНКА”, обязаны:
   
   2.1. Осуществлять торговлю в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативными актами Правительства Москвы и Мэра города.
   
   2.2. Поддерживать торговое место в полной исправности и образцовом санитарном состоянии.
   
   2.3. Соблюдать правила пожарной безопасности. Не допускать демонтаж, повреждение или изменение проектных решений автоматической пожарной сигнализации, электропроводки и электроустановочных изделий.
   Не допускать дополнительной нагрузки на места прохождения инженерных коммуникаций. Строго соблюдать правила складирования товаров.
   Не допускать установку дополнительного технического оборудования без согласования со Службой главного инженера .
   
   2.6. Размещать рекламу только при наличии письменного согласия Администрации.
   
   2.7. На торговом месте запрещается:
   
   
   • реализация и хранение легковоспламеняющихся, огнеопасных, взрывоопасных предметов;
   • реализация и хранение огнестрельного, газового и пневматического оружия,
   • реализация взрывчатых, ядовитых и радиоактивных веществ;
   • хранение и реализация наркотиков,
   • реализация других товаров, запрещенных к свободной реализации,
   • использование конструкции подвесного потолка для подвешивания каких-либо предметов;
   • курение, употребление спиртных напитков;
   • находиться животным и птицам,
   • держать зловонные и скоропортящиеся вещества и товары.
   
   2.8. При осуществлении торговли Предприниматель обязан иметь на торговом месте следующий комплект документов, формирующийся в зависимости от юридического статуса Предпринимателя и специфики его торговой деятельности:
   
   
   • договор аренды или субаренды на торговое место,
   • платежный документ, подтверждающий внесение платы за оказываемые услуги на соответствующий период,
   • свидетельство о регистрации Предпринимателя в качестве субъекта предпринимательской деятельности (или его копию),
   • разрешение на право торговли в ЦАО г. Москвы (или его копию),
   • лицензию (или ее копию) на торговлю определенными группами товаров (если ее получение предусмотрено действующим законодательством),
   • сертификат соответствия (качества) реализуемых товаров (или его копию) либо иной документ, подтверждающий качество реализуемых товаров,
   • сертификат безопасности (или его копию) реализуемых товаров (в случаях, установленных действующим законодательством),
   • документы, подтверждающие происхождение реализуемых товаров,
   • согласованный ассортиментный перечень реализуемых товаров с ЦГСЭН ЦАО (или его копию);
   • личные медицинские книжки единого образца с необходимыми отметками для продавцов и другие документы, подтверждающие состояние здоровья продавцов по установленным для торговли медицинским показаниям (в случаях, установленных действующим законодательством),
   • продавец, уполномоченный юридическим лицом (арендатором торгового места) осуществлять от его имени продажу товаров, обязан также предъявить документ (приказ о приеме на работу либо трудовой договор или иной договор гражданско-правового характера), подтверждающий его право осуществлять торговую деятельность,
   • иные документы, наличие которых необходимо при осуществлении торговли в соответствии с действующим законодательством.
   2.9. При осуществлении торговли на торговом месте Предприниматель должен иметь:
   
   
   • контрольно-кассовую машину, карточку регистрации ККМ в ГНИ, информацию о режиме работы ККМ и осуществлять расчеты с покупателями в соответствии с Типовыми правилами эксплуатации контрольно-кассовых машин при осуществлении денежных расчетов с населением, утвержденными Письмом Министерства финансов РФ от 30.08.93 № 104, а также иными нормативными актами, регулирующими порядок применения контрольно-кассовых машин при расчетах с покупателями,
   • рекламную вывеску с указанием наименования, профиля, организационно-правовой формы предприятия, режима его работы и т.п., размещенную на фризе помещения; дизайн-проект и способы монтажа вывески необходимо согласовать с Администрацией,
   • информацию для покупателей (должным образом оформленные ценники на реализуемый товар) и пакет нормативных документов (Книгу отзывов и предложений, контрольный журнал и т.д.);
   • огнетушитель.
   2.10. Перед началом работы Предприниматель предоставляет Администрации список сотрудников или приказ о назначении:
   
   
   • сотрудников, работающих на торговом месте, для оформления им специальных пропусков;
   • лиц, которым доверено право сдачи торгового места в Отдел службы договоров, с предоставлением паспортных данных;
   • лиц, ответственных за пожарную безопасность;
   • лиц, уполномоченных перемещать материальные ценности за пределы ОАО “Торговый центр “ТИШИНКА”.
   2.11. При расторжении договора Предприниматель обязан вернуть торговое место в том виде, в котором он его получил. При необходимости провести косметический ремонт торгового места или оплатить его стоимость по смете.
   Производить текущий ремонт торгового места, а также осуществлять необходимые Предпринимателю изменения на торговом месте и перепланировку разрешается только по письменному согласованию с Администрацией и за свой счет.
   
   2.12. Администрация имеет право проверять наличие комплекта документов, необходимых для осуществления торговой деятельности в ОАО “Торговый центр “ТИШИНКА”.
   
   
3. ПОРЯДОК ВСКРЫТИЯ И ОПЕЧАТЫВАНИЯ ТОРГОВОГО МЕСТА.
   
   3.1. Вскрытие торгового места перед началом работы происходит в присутствии представителя Предпринимателя, должным образом уполномоченного, и представителя Администрации из Службы заключения договоров.
   О произведенном вскрытии делается запись в книге приема и сдачи торгового места, которая заверяется подписями представителей Предпринимателя и Администрации.
   
   3.2. Опечатывание торгового места происходит пломбами единого образца, приобретенными в кассе Торгового центра «ТИШИНКА», в том же порядке посредством опечатывания и (или) пломбирования входа в торговое место представителями Предпринимателя и Администрации.
   
   3.3. В случае возникновения аварийной ситуации (пожар, прорыв труб и т.п.) Администрация извещает Предпринимателя по контактному телефону, указанному Предпринимателем, а в случае угрозы причинения ущерба вскрывает торговое место в присутствии представителя Администрации ОАО «ТЦ ТИШИНКА»
   
   3.4. В целях несанкционированного перемещения материальных ценностей лица, осуществляющие торговую деятельность на территории ОАО “Торговый центр “ТИШИНКА”, желающие вывезти материальные ценности за пределы Торгового центра, направляют в Администрацию письмо с указанием перечня перемещаемых материальных ценностей, а также цели их перемещения.
   На основании письма Администрация оформляет пропуск на вынос (вывоз) материальных ценностей.
   
   3.5.Администрация несет ответственность за сохранность торгового места в надлежащем состоянии с внешней стороны, включая сохранность пломбы, проставленной при опечатывании торгового места Предпринимателя.
   За сохранность хранящегося внутри торгового места имущества Администрация ответственности не несет.
   
   
4. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ, ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И АДМИНИСТРАЦИИ
   
   4.1. В случае причинения ущерба имуществу Администрации, происшедшего по вине Предпринимателя, последний возмещает его в полном объеме в соответствии с действующим законодательством.
   
   4.2.Администрация ОАО “Торговый центр “ТИШИНКА” не несет ответственности за качество продаваемого Предпринимателями товара.
   
   4.3.Взаимоотношения Покупателей с Предпринимателями в отношении порядка расчетов, обмена и возврата некачественных товаров регулируются в соответствии с Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей».
   За нарушение прав Покупателей Продавец несет ответственность, предусмотренную Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей»
   
   4.4.Предприниматели несут ответственность за допущенные нарушения правил торговли, санитарных правил, норм и требований иных нормативно-правовых документов.
   
   4.5.Администрация ОАО “Торговый центр “ТИШИНКА” несет ответственность за организацию торговой деятельности в соответствии с нормативно-правовыми актами по осуществлению торговой деятельности, а также обеспечение необходимых условий для нормального функционирования ОАО “Торговый центр “ТИШИНКА”.