Торгово-выставочный комплекс "Тишинка" - Аренда торговых мест

ПРАВИЛА ТОРГОВЛИ И ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА ТОРГОВО-ВЫСТАВОЧНОГО КОМПЛЕКСА "ТИШИНКА"

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Торгово-выставочный комплекс "ТИШИНКА" (ТВК "ТИШИНКА") открыт для посетителей ежедневно, круглосуточно.

1.2. Режим работы Торгово-выставочного комплекса "ТИШИНКА" для лиц, осуществляющих свою деятельность на торговых местах (павильонах), устанавливается с 10-00 до 21-00 часов ежедневно.
Режим работы Торгово-выставочного комплекса "ТИШИНКА" для предприятий общественного питания устанавливается с 10-00 до 23-30 часов ежедневно.
Режим работы для ООО "ПЕРЕКРЕСТОК-2000", ЗАО "РОПНЕТ" устанавливается ежедневно, круглосуточно.

1.3. Все отношения Торгово-выставочного комплекса "ТИШИНКА", в лице Дирекции и Служб ТВК, и предпринимательских структур, работающих на территории Торгово-выставочного комплекса "ТИШИНКА", регламентируются действующими Законами и иными нормативными актами РФ, а также настоящими Правилами торговли и внутреннего распорядка.

1.4. Арендаторы вправе устанавливать свой режим работы в рамках работы Торгово-выставочного комплекса "ТИШИНКА" с предварительным согласованием часов работы с Дирекцией при наличии соответствующей вывески.
В случае необходимости закрытия обособленного объекта торговли (павильон, прилавок) во время работы, Арендатор обязан вывесить объявление с информацией для покупателей о причинах и периоде закрытия объекта, а в случае закрытия объекта более чем на 1 час рабочего времени, помимо объявления для посетителей, письменно известить Дирекцию ТВК "ТИШИНКА".

1.5. Права арендаторов (предпринимателей и юридических лиц) торговых мест определяются соответствующими законодательными актами, настоящими Правилами торговли и внутреннего распорядка Торгово-выставочного комплекса "ТИШИНКА", договором аренды торгового места.
ПРАВИЛА РАБОТЫ АРЕНДАТОРОВ (ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ), ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ТОРГОВУЮ И ИНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В ТОРГОВО-ВЫСТАВОЧНОМ КОМПЛЕКСЕ "ТИШИНКА"

Лица, осуществляющие торговую деятельность в Торгово-выставочном комплексе "ТИШИНКА", обязаны:

2.1. Осуществлять торговлю в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативными актами Правительства Москвы и Мэра города.

2.2. Поддерживать торговое место в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии.

2.3. Соблюдать правила пожарной безопасности. Не допускать демонтаж, повреждение или изменение проектных решений автоматической пожарной сигнализации, электропроводки и электроустановочных изделий.

2.4. Не допускать дополнительной нагрузки на места прохождения инженерных коммуникаций. Строго соблюдать правила складирования товаров.

2.5. Не допускать установку дополнительного технического оборудования без согласования со Службой главного инженера ТВК "ТИШИНКА".

2.6. Размещать рекламу только при наличии письменного согласия Дирекции ТВК "ТИШИНКА".

2.7. На торговом месте запрещается:
- реализация и хранение легковоспламеняющихся, огнеопасных, взрывоопасных предметов;
- реализация и хранение огнестрельного, газового и пневматического оружия,
- реализация взрывчатых, ядовитых и радиоактивных веществ;
- хранение и реализация наркотиков,
- реализация других товаров, запрещенных к свободной реализации,
- использование конструкции подвесного потолка для подвешивания каких-либо предметов;
- курение, употребление спиртных напитков;
- находиться животным и птицам,
- держать зловонные и скоропортящиеся вещества и товары.
2.8. При осуществлении торговли Арендатор обязан иметь на торговом месте следующий комплект документов, формирующийся в зависимости от юридического статуса и специфики его торговой деятельности:
- договор аренды или субаренды на торговое место,
- свидетельство о регистрации в качестве субъекта предпринимательской деятельности (или его КОПИЮ),
- лицензию (или ее копию) на торговлю определенными группами товаров (если ее получение предусмотрено действующим законодательством),
- сертификат безопасности (или его копию) реализуемых товаров (в случаях, установленных действующим законодательством),
- личные медицинские книжки единого образца с необходимыми отметками для продавцов и другие документы, подтверждающие состояние здоровья продавцов по установленным для торговли медицинским показаниям (в случаях, установленных действующим законодательством),
- продавец, уполномоченный юридическим лицом (арендатором торгового места) осуществлять от его имени продажу товаров, обязан также предъявить документ (приказ о приеме на работу либо трудовой договор или иной договор гражданско-правового характера), подтверждающий его право осуществлять торговую деятельность,
- соответствующее разрешение на привлечение и использование иностранных работников в случае привлечения к труду иностранных граждан или лиц без гражданства,
- иные документы, наличие которых необходимо при осуществлении торговли в соответствии с действующим законодательством.
2.9. При осуществлении торговли на торговом месте Арендатор должен иметь:
- контрольно-кассовую технику и осуществлять расчеты с покупателями в соответствии с нормативными актами, регулирующими порядок применения контрольно-кассовых машин при расчетах с покупателями,
- вывеску с указанием наименования, профиля, организационно-прав ОБО и формы предприятия, режима его работы и т.п., размещенную на фризе помещения; дизайн-проект и способы монтажа вывески необходимо согласовать с Дирекцией ТВК "ТИШИНКА",
- информацию для покупателей (должным образом оформленные ценники на реализуемый товар) и пакет нормативных документов (Книгу отзывов и предложений, контрольный журнал и т.д.);
- огнетушитель.
2.10. Перед началом работы Арендатор предоставляет представителю Службы контроля ТВК "ТИШИНКА":
- сотрудников, работающих на торговом месте с предоставлением паспортных данных;
- в случае привлечения к труду иностранных граждан или лиц без гражданства, предоставить соответствующее разрешение на привлечение и использование иностранных работников;
- лиц, которым доверено право получение и передача любых документов, актов, счетов и т.п.;
- лиц, ответственных за пожарную безопасность;
- лиц, уполномоченных перемещать материальные ценности за пределы Торгово-выставочного комплекса "ТИШИНКА".
2.11. При расторжении договора Арендатор обязан вернуть торговое место в том виде, в котором он его получил. При необходимости провести косметический ремонт торгового места или оплатить его стоимость по смете.
Производить текущий ремонт торгового места, а также осуществлять необходимые Арендатору изменения на торговом месте и перепланировку разрешается только по письменному согласованию с Дирекцией Торгово-выставочного комплекса "ТИШИНКА" и за свой счет.

2.12. Арендатор обязан предоставлять для проверки представителю Службы контроля ТВК "ТИШИНКА" комплект документов, указанных в настоящих Правилах торговли и внутреннего распорядка необходимых для осуществления торговой деятельности в Торгово-выставочном комплексе "ТИШИНКА".
ПОРЯДОК ОТКРЫТИЯ И ОПЕЧАТЫВАНИЯ ТОРГОВОГО МЕСТА.

3.1. Открытие Арендатором торгового места (павильона) перед началом работы происходит с письменного разрешения представителя Службы контроля ТВК "ТИШИНКА".
О произведенном открытии делается запись в ведомости приема и сдачи торгового места, где также проставляется подпись представителя Арендатора.

3.2. При закрытии торгового места представитель Арендатора опечатывает и (или) пломбирует вход в торговое место (павильон) пломбами единого образца, приобретенными в кассе Торгово-выставочного комплекса "ТИШИНКА", о чем делается соответствующая запись в ведомости приема и дачи торгового места.

3.3. В случае возникновения аварийной ситуации (пожар, прорыв труб и т.п.) Торгово-выставочный комплекс "ТИШИНКА" извещает Предпринимателя по контактному телефону, указанному Предпринимателем, а в случае угрозы причинения ущерба вскрывает торговое место.

3.4. Вывоз любых материальных ценностей лицами, осуществляющими деятельность на территории Торгово-выставочного комплекса "ТИШИНКА", осуществляется по согласованию со Службой контроля ТВК "ТИШИНКА" путем оформления пропуска на вынос материальных ценностей. Вынос материальных ценностей осуществляется строго с 9-00 до 21-00.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ АРЕНДАТОРОВ И ТВК "ТИШИНКА"

4.1. В случае причинения ущерба имуществу Торгово-выставочного комплекса "ТИШИНКА", произошедшего по вине Арендатора, последний возмещает его в полном объеме в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Торгово-выставочный комплекс "ТИШИНКА" не несет ответственности за качество продаваемого Арендаторами товара.

4.3. Взаимоотношения Покупателей с Арендаторами, осуществляющими торговую деятельность на территории Торгово-выставочного комплекса "ТИШИНКА", в отношении порядка расчетов, обмена и возврата некачественных товаров регулируются в соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей".
За нарушение прав Покупателей Арендатор несет ответственность, предусмотренную Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей".

4.4. Арендаторы несут ответственность за допущенные нарушения правил торговли, санитарных правил, норм и требований иных нормативно-правовых документов.

4.5. Торгово-выставочный комплекс "ТИШИНКА" несет ответственность за сохранность торгового места в надлежащем состоянии с внешней стороны, включая сохранность пломбы, проставленной при опечатывании торгового места Предпринимателя,
4.6. Торгово-выставочный комплекс "ТИШИНКА" обязуется обеспечить необходимые условия для нормального функционирования Торгово-выставочного комплекса "ТИШИНКА".

Телефон для связи с павильонами: 739-05-00 (многоканальный коммутатор)
Адрес:123056, Москва, Тишинская площадь дом 1. e-mail: info@tishinka.com